Réf. 86800904
7 pièces
4 chambres
3 900 000 €
Située à Vallauris, cette élégante villa d’environ 345 m² habitables, complétée par 93 m² de surfaces annexes, s’implante sur un terrain paysager de 2 200 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles et les montagnes du Mercantour.
La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une vaste salle de réception, un grand salon / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un bureau.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétées par plusieurs salles d’eau. Chaque chambre bénéficie d’une douche balnéo, apportant un confort supplémentaire.
Un appartement indépendant de deux pièces vient enrichir l’ensemble, idéal pour accueillir des invités ou du personnel.
Prestations
• Ascenseur
• Piscine à débordement
• Pool house entièrement équipé
• Climatisation réversible individuelle
• Chauffage individuel par chaudière gaz
• Production d’eau chaude par chaudière gaz et panneaux solaires
• Assainissement par fosse septique
• Absence de cheminée
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Informations complémentaires
Cette propriété rare conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur.
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Conditions de vente
Le bien est vendu occupé, les occupants bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation viager attaché à leur personne, lequel s’éteindra automatiquement à leur décès.
L’acquéreur se porte ainsi acquéreur de la nue-propriété et disposera de la pleine jouissance du bien à l’extinction de ce droit, sans indemnité ni formalité complémentaire.
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