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Vente Villa
Mougins

Réf. 86879383

5 pièces

6 chambres

319.49 m²

3 980 000 €

Villa de charme dans domaine privé - Mougins

3 980 000 €

Dans un domaine fermé recherché, au calme absolu et exposée plein sud, cette propriété de charme est implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1,1 hectare.

La villa principale de plain-pied développe 319 m² et offre une atmosphère chaleureuse avec de beaux volumes. Elle comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’un espace nuit composé de 4 chambres avec salles de douche / bain.

La propriété est complétée par une maison d’amis indépendante de 46 m² ainsi qu’une maison de gardien de 32 m², offrant un confort idéal pour recevoir ou loger du personnel en toute discrétion.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, créant un véritable art de vivre méditerranéen.

Deux garages fermés et un parking couvert complètent l’ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Une propriété rare, alliant charme, volumes et intimité dans un cadre sécurisé et privilégié.

Sommaire

  • Référence 86879383
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 319.49 m²
  • Surface totale 11000 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Hall 14 m²
  • 1 Séjour 61 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Maison 33 m²
  • 1 Maison 47 m²
  • 1 Abri de jardin 21 m²
  • 1 Pool house 43 m²
  • 1 Parking extérieur 60 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5570€ ~ 7550€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3958 € / an

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