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Vente Appartement
Cannes

Réf. 86406940

4 pièces

3 chambres

180 m²

3 990 000 €

Appartement Cannes Prestige - Vue panoramique sur la mer

3 990 000 €

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur d’une résidence de prestige avec gardien, parc paysager, piscine et court de tennis, se trouve ce superbe appartement traversant d’environ 180 m², offrant un cadre de vie rare et raffiné.
Sa vaste terrasse à ciel ouvert dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente.

L’ascenseur privatif vous conduit directement à l’intérieur de l’appartement, garantissant un confort absolu et une intimité totale.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception composé d’un séjour double et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Ce bel espace de vie s’ouvre sur une première terrasse face à la Méditerranée, prolongeant naturellement le séjour vers l’extérieur. Une seconde terrasse profondepermet de profiter pleinement des repas en plein air ou de moments paisibles face au panorama.

La partie nuit se compose d’une chambre de maître bénéficiant d’une vue mer époustouflante, ainsi que de deux suites situées dans un coin nuit séparé, assurant calme et intimité à chacun.
Un toilette invité vient compléter ce niveau.

À l’arrière de la cuisine, une buanderie/lingerie apporte un espace fonctionnel supplémentaire, discret et pratique.

Au niveau inférieur, une chambre de service avec salle d’eau et WC complète ce bien d’exception.
L’appartement dispose également de deux garages fermés et de trois caves, de quoi répondre à tous les besoins de confort et de rangement.

Ce bien rare allie élégance, prestations haut de gamme et situation d’exception, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86406940
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 180 m²
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 71 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 2 Chambres 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 180 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3800 € / an

Contactez-nous

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